URBANIZACION DE 8 CHALETS EN BAÑOBRE – MIÑO DATOS GENERALES Y MEMORIA DE CALIDADES SEGURO DECENAL DE DAÑOS
Según la ley 38/1999, de ordenación de la edificación, el promotor tiene un seguro decenal. Esta garantía cubre los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la estructura. CONTROL DE CALIDAD
A cargo de organismo de control técnico (OCT) y laboratorio de ensayos homologado, se realizarán: · Estudio geotécnico · Control de proyecto · Control de ejecución de obra · Ensayos de los materiales empleados ESTRUCTURA
Cimentación directa mediante muro perimetral sobre Zapata corrida ejecutado según proyecto. Estructura de pórticos de hormigón armado con forjados de nervios de hormigón in situ y bovedillas del mismo material en viviendas. CUBIERTAS
De chapa metálica sobre cubierta de hormigón armado convenientemente aislada con poliestireno extrusionado de densidad 30Kg/M2 y espesor de 4Cm. ALBAÑILERÍA
Tabiques interiores con ladrillo H.D. de 8cm enfoscados de yeso. FACHADAS
Fachada transventilada anclada a la estructura formada por: Acabado de piedra de 3 cm combinada con panel de alta densidad tipo Larson, Prodema o similar, cámara de aire, poliuretano proyectado de 3 cm sobre ladrillo h.d. de 8 cm. a panderete, poliestireno extrusionado de 3 cm., cámara de aire, y ladrillo h.d. de 8cm. a panderete. Bandarillas de acero inoxidable. CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio anodizado o lacado, de color a definir y rotura de puente térmico. Acristalamiento doble tipo Climalit, Cristalglas , o similar, 8 + 16 + 5, siendo el exterior ( de 8 mm. ) de especial protección para el sol. Las ventanas de vidrio, no practicable serán de vidrio de seguridad por el interior, de 8 + 16 + (4+4), siendo el exterior de las mismas características que el anterior. Persianas interiores enrollables de aluminio inyectado. Puerta de entrada de seguridad con forrado de Madera. Portal de garaje en chapa metálica pintada y combinada con madera y panel PRODEMA, LARSON
o similar, con apertura automática y mando a distancia. CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores y frentes de armarios con acabado en chapa de Madera. Armarios forrados interiormente, divididos y con cajoneras. Acabados barnizados satinado. ALICATADOS Azulejos de gres de primera calidad en baños y cocina, alicatados hasta el techo con cerámica de 1ª calidad. PINTURAS
Pintura plástica antimoho color blanco en paramentos verticales y falsos techos, con acabado liso. SOLADOS En cocinas y baños, plaqueta de grés de 1ª calidad. Tarima de madera con tabla separada en zona de sauna y Jacuzzi. Tarima flotante, acabado en madera con aislamiento antiimpactos en salón, dormitorios, pasillos y entrada, con rodapié de Madera de las mismas características. Acabados barnizados satinado. Suelos de plaqueta de grés en sótano zonas de garaje, bodega, lavandería y cuarto de calderas. SUELOS EXTERIORES
En tarima de Madera de IPE o similar, sobre rastreles de madera, con acabado de aceite de linaza o similar. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE.
Calefacción con distribución por suelo radiante y controladores termostáticos. COCINAS
Amuebladas con electrodomésticos, cocina, horno, campana extractora, frigorífico, fregadero, lavadora, lavaplatos y encimera de silestone o similar. SANITARIOS
Color blanco, con grifería de 1ª calidad. Duchas con hidromasaje y suelo de tarima de Madera de IPE o similar. SAUNA Y JACUZZI
En el sótano se instalará una sauna para dos personas estiradas o cuatro sentadas, y también un Jacuzzi para dos personas integrado en zona de aseo. SANEAMIENTO
Red de colectores en tubería de PVC con aislamiento acústico de bajantes. ELECTRICIDAD
Vídeo portero, tomas de T.V. y TF. en dormitorios, salón y cocina. Instalación de ICT. Mecanismos marca SIMON, TICINO o similar. AUDIOVISUALES Tomas de TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina. Antena parabólica y digital terrestre. ASCENSORES
Puertas automáticas en cabinas y vestíbulos de plantas, revestimiento de espejo interior. Dos velocidades. Acceso para minusválidos para cumplir con el decreto de eliminación de barreras arquitectónicas. 4 paradas, en sótano, planta baja, planta alta y bajo cubierta. ESCALERAS
Peldaños y zócalos de madera con barandilla de acero inoxidable combinado con Madera. ALARMAS Se realizará la preinstalación de alarmas con canalizaciones bajo tubo oculto en todas las plantas y perímetro de la vivienda y finca. VARIOS
Nuestra empresa pone especial cuidado en la protección medioambiental tanto en materiales constructivos como en instalaciones, por ello se seleccionan los mismos teniendo en cuenta los procesos de fabricación y características fisico-químicas, así como su adecuación al entorno. Puede ponerse en contacto con Grupo Atlantida de las siguientes formas: En el número de teléfono:
(+34)981 619 042
Movil 636749029 Mario Losada
www.grupoatlantida.com
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Nuestra dirección física se encuentra en:
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