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La Sociedad de Tasación estima que un piso de 100 metros en la ciudad cuesta 111.300 Euros. Caixa Galicia analiza en un estudio la recuperación del sector en la primera mitad del 2005. Ferrol continúa siendo la ciudad más asequible de Galicia a la hora de comprar una vivienda, y también la que menos acusa el progresivo encarecimiento en el sector de la construcción. Según el último Observatorio Inmobiliario publicado por la Fundación Caixa Galicia, que ayer fue presentado por el director general de la entidad, José Luis Méndez, el precio medio estimado de una casa nueva en la ciudad adquirida en el primer semestre del 2005 fue de 1.113 Euros por metro cuadrado. Es decir, un piso de 100 metros y de nueva construcción costó en Ferrol 111.300 Euros, según los cálculos de la Sociedad de Tasación recogidos por Caixa Galicia. El estudio elaborado por la fundación se refiere a los seis primeros meses del año pasado, en los que observa una recuperación de la actividad del mercado inmobiliario local después del «enfriamiento» que los expertos habían señalado durante el segundo semestre del 2004. En aquel período, la oferta había superado claramente a la demanda, lo que se corrigió posteriormente con un ajuste que provocó la caída en el visado de viviendas por parte de los colegios de arquitectos: entre enero y junio del 2005 se pusieron en el mercado 837 nuevos pisos y casas en el área de Ferrol, lo que supuso un retroceso del 10% con respecto al mismo período del 2004. Ese cambio de tendencia se percibió de forma especial en lo relativo a la construcción de vivienda protegida. En el año 2004, las casas de protección oficial constituyeron un 19% del total de nuevos visados, lo que significa que uno de cada cinco pisos contaba con las correspondientes ayudas institucionales. Sin embargo, en el primer semestre del 2005 el porcentaje de este tipo de hogares cayó hasta un 11,1% del total. Esto es, poco más de uno de cada diez. ---------------------------------------------------------------------------------- El Banco Gallego lanza una hipoteca que puede llegar a devolver hasta el 50 por ciento de la deuda 23-02-2006 La Voz de Galicia El Banco Gallego lanza una hipoteca que puede llegar a devolver hasta el 50% de la deuda El Banco Gallego ha lanzado un nuevo producto hipotecario, la Hipoteca devolución, que devuelve al cliente hasta un 50% de la deuda pendiente de amortizar a los diez años de haber contratado el producto. Según la entidad, dicha cantidad equivaldría a cerca del 40% del volumen financiado, sin asumir riesgo financiero ni contraprestación alguna. El único requisito es que, en el décimo año de vida de la hipoteca, la cotización de los cinco primeros valores del Ibex 35 (Telefónica, Santander, BBVA, Repsol y Endesa) debe ser superior en al menos un céntimo a la que tenían en el momento en el que se suscribió el préstamo. La entidad ofrece a los clientes la posibilidad de elegir entre dos niveles de devolución: el 33 o el 50% de la deuda hipotecaria pendiente en el décimo año. En función de la elección, el tipo de interés será el euríbor más un 0,75% o el euríbor más un 1%.
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